翻修觀念｜作者：一新設計 主理人 吳俊賢（大大）・室內設計、工程管理雙證照
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- 一句話答案
- 有差，而且差很多。裝修預算等於數量乘以單價再乘以工序量，邊間或有大面積外露側牆的老屋，側牆面積大、乘數就大；再加上外牆專業防水、鷹架與施工腳路，以及側窗的防盜、隱私與隔熱需求，預算必定增加。
- 核心命題
- 裝修預算＝數量（面積、長寬高）x 單價（品牌）x 工序量；側牆面積大，乘數就大，必定燒錢。
- 四個盲點
- 側牆面積建物深度 x 建物總高度；工序有鋁窗更換、泥作、防水、面材或鐵皮。
- 外牆防水專業防水的材料與工序價差非常大，還有鷹架與拆除清運這筆影武預算。
- 施作腳路鄰居不願借道、借踩屋頂，無法立鷹架，只能蜘蛛人高空垂吊施工。
- 側窗緊鄰馬路要裝防盜窗，隱私要窗簾、百葉窗，隔熱要雨遮、反射玻璃或隔熱貼紙。
- 作者提醒
- 大軍未發，糧草先行；出征前口袋裡的預算觀念，讓你站上戰場第一線時更靠譜。
02設計師深度導讀Designer's Perspective
「有經驗的人 看專業防水報價前 都會記得先深吸一口氣」
不少客人『想得太簡單』
注意盲點系列文章就是要
幫你們揭開盲點視野
老屋翻新
是不是邊間 預算有差嗎?
03四個預算盲點Blind Spots
盲點一｜小看側牆面積 燒預算的威力
側牆面積=建物深度 x 建物總高度
裝修預算心法
數量(面積.長寬高)x 單價(品牌)x 工序量
面積大(乘數大)=必定燒錢
工序有 鋁窗更換 泥作 防水 面材或鐵皮
每道工序 收銀機都會噹一聲盲點二｜沒想到外牆防水這麼貴
專業防水跟業餘防水(泥作.油漆兼著做)
觀念.工料.工序都不一樣
防水講究兩件事
防水材料和工序多寡(價差非常大)
再加上 影武預算-鷹架與拆除清運工程
我都笑說
有經驗的人 看專業防水報價前
都會記得先深吸一口氣盲點三｜沒想到施作腳路 施工難易度
有些房子不是邊間但有大面積的外露側牆
這樣的物件施工更是辛苦
如果再碰上鄰居不願意借道 借踩屋頂
無法立鷹架 只能蜘蛛人~高空垂釣施工
都會反應在報價上(代價更高)盲點四｜沒想到側窗防盜 隱私和隔熱
很多人都只想到換窗戶
等到窗戶換好後才會發現
a.緊鄰馬路 防盜窗要裝
b.隱私 窗簾和窗戶預算得拉高(百葉窗)
c.隔熱 雨遮.反射玻璃或隔熱貼紙
04老屋翻新很燒錢，千萬不要小看它
為什麼我總是苦口婆心的勸每個業主
老屋翻新 很燒錢 千萬不要小看它
它會超乎你的想像很多
每個人上門都是說
『設計師 我家簡單做就好』
等到認真檢討 深入解析後
這個不能少 那個不能省
『既然都做了，當然想一次做到好』
這個我都知道
大軍未發 糧草先行
糧草決定大戰長遠性
要怎麼花錢 你可以稍後決定
但出征前 口袋裡的預算(觀念)
可以讓你站在戰場第一線時
更靠譜些
離夢想更貼近一點
05常見問題FAQ
Q1. 邊間的側牆面積怎麼算？會影響哪些工程？
側牆面積等於建物深度乘以建物總高度。牽涉的工序有鋁窗更換、泥作、防水、面材或鐵皮，面積越大、乘數越大，每道工序都會增加費用。
Q2. 為什麼外牆防水的報價這麼貴？
專業防水和泥作、油漆兼做的業餘防水，觀念、工料、工序都不一樣，防水材料和工序多寡的價差非常大；再加上鷹架與拆除清運這筆常被忽略的預算。
Q3. 鄰居不借道，對施工有什麼影響？
有大面積外露側牆的房子，若鄰居不願借道、借踩屋頂，就無法立鷹架，只能以高空垂吊方式施工，難度與代價都會反映在報價上。
Q4. 邊間換窗之後，還要多準備哪些預算？
緊鄰馬路要裝防盜窗；為了隱私，窗簾和窗戶（例如百葉窗）的預算要拉高；隔熱則可能需要雨遮、反射玻璃或隔熱貼紙。