翻修觀念｜作者：一新設計 主理人 吳俊賢（大大）・室內設計、工程管理雙證照
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- 一句話答案
- 強震中毀損嚴重的，多是頂樓與後方防火巷的增建，主因是體質先天不良。頂樓新砌的半高磚牆沒有用鐵件鋼構與結構體連結、新舊牆面沒有植筋，鐵皮屋頂和雨遮又固定在這些牆上；防火巷外推則常沒有向下做基礎、沒有與原結構連結。
- 核心命題
- 強震中毀損嚴重的，多是頂樓與後方防火巷的增建；體質先天不良，才是屋損的主因。
- 兩個常見問題
- 頂樓增建新砌的半高磚牆未與結構體以鐵件鋼構連結、新舊牆面未植筋，鐵皮屋頂與雨遮又固定在這些牆上。
- 防火巷外推後方防火巷地坪不是建築結構，沒向下做基礎、沒與原結構連結，屋損就會擴大。
- 作者提醒
- 貪快貪便宜的方便工法，代價可能不只是財損。
02設計師深度導讀Designer's Perspective
「強震天災的背後，鏡頭下看到不少傾垮 破損嚴重的牆體，都是體質就先天不良。」
前陣子的強震
看到不少頂樓和防火巷的增建毀損嚴重
先不論其合法性
03頂樓增建：沒和結構體連結
匱乏的結構觀念任性增建
讓人冷汗直流
很多人頂樓增建
新砌的女兒牆高度半高磚牆
與建築結構體未有鐵件鋼構連結
甚至新舊牆面都未植筋
若再碰到外行的工程施工
把頂樓的鐵皮屋頂.雨遮固定在這些牆面上
未固定於建築結構體
經不起強震的考驗 損毀嚴重不用意外
與去年強颱花蓮一處民宅
頂樓磚牆掉落出人命的意外如出一轍
掉落的不是女兒牆(RC 結構)而是違建
04防火巷外推：地坪不是建築結構
除了天災 看到更多的人禍(人為導致)
另外
後方防火巷外推增建
屋損嚴重的案例也不少
多數人當初外推時
只想到『萬丈高樓平地起』
忽略後方防火巷地坪非建築結構
當初有向下挖 做好基礎
地底結構有做
跟原建築結構連結有做好的人
屋損情況 相對一定會小很多
強震天災的背後
鏡頭下看到不少傾垮 破損嚴重的牆體
都是體質就先天不良
05方便工法的代價
貧乏的工程結構觀念
貪快貪便宜的方便工法
『為什麼我家裂成這樣沒貼紅單/黃單?』
『這應該可以申請國賠吧?!』
國家沒准你便宜行事
沒開罰 沒強制拆除讓你僥倖逃過
你還敢大言不慚
相形之下 財損的代價還算小的
沒鬧出人命 都該好好感謝上蒼啦
血淋淋的案例就在眼前
你還要掩耳盜鈴 自欺欺人 恣意增建嗎?
06常見問題FAQ
Q1. 頂樓增建為什麼在地震時容易損壞？
很多頂樓增建新砌的半高磚牆，沒有用鐵件鋼構和建築結構體連結，甚至新舊牆面都沒有植筋；若又把鐵皮屋頂、雨遮固定在這些牆面上，而不是固定在建築結構體，就經不起強震的考驗。
Q2. 防火巷外推增建要注意什麼？
後方防火巷的地坪不是建築結構。當初外推時有向下挖、做好基礎，並和原建築結構確實連結的，屋損情況相對會小很多。
Q3. 方便工法的增建，代價是什麼？
貪快、貪便宜的方便工法，在強震中容易傾垮破損；財損還算是小的代價，嚴重時可能危及人命。