翻修觀念|結構

淺談快速判斷哪些牆可以拆

想拆牆換空間感,先看三件事:牆體厚度、牆體位置、牆體構造。簡單判斷的牆可以安心處理,其餘一律交給建築師或結構技師把關。

結構拆牆判斷老屋翻新案例|東區辜宅
淺談快速判斷哪些牆可以拆-一新設計翻修觀念

翻修觀念|作者:一新設計 主理人 吳俊賢(大大)・室內設計、工程管理雙證照

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0130 秒核心摘要Quick Summary

一句話答案
想拆牆,先看三件事:牆體厚度(承重牆多在 20 公分以上,12 公分以下的紅磚、白磚、石膏磚、輕隔間不列入結構計算)、牆體位置(外牆、分戶牆、樓梯間與電梯間相鄰的牆多屬承重牆)、牆體構造(單排鋼筋的 RC 牆多為防水而設)。無法簡單判斷的牆,一定要徵詢建築師或結構技師。
核心命題
想動牆面改善空間感,先判斷這道牆有沒有結構作用;「厚度、位置、構造」是三個能自己先看的判斷依據。
簡易判斷
  • 牆體厚度承重牆多在 20cm 以上;12cm 以下的紅磚、白磚、石膏磚、輕隔間牆,結構計算不列入。
  • 牆體位置外牆、與鄰居共用的分戶牆、樓梯間與電梯間相鄰的牆面,多屬承重牆。
  • 牆體構造單排鋼筋的 RC 牆多為防水而設,不列入結構計算;已開窗的非結構牆,窗下牆面可改落地窗。
不能碰的例外
加強磚造的磚牆(牆與柱同厚、約 23cm)、管道間,以及依法屬共用部分的承重牆,都不可任意拆除。

02設計師深度導讀Designer's Perspective

「建築法規和結構力學專業博大精深,此文所講的牆面都還是簡單能判斷的;除此之外的牆面,一定要徵詢建築師或結構技師的專業判斷。」
—— 一新設計 主理人 吳俊賢(大大)

這陣子地震頻繁
台灣人對房屋結構開始有危機意識
裝修想改善空間感 想動牆面
卻又擔心安全 不知道能不能拆
以下教您簡易判斷哪些牆可以拆

03三個簡易判斷依據

  1. 牆體厚度:20cm 以上多為承重牆

    承重牆都較厚(一般都在 20cm 以上)
    (「牆體厚度」不是承重牆的唯一條件喔)
    反之,非承重牆面 較薄(12cm 以下)
    紅磚.白磚.石膏磚.輕質隔間牆.
    輕隔間/木質隔間牆
    (尤其是最常見的 4 吋(1/2B)紅磚牆)
    結構技師在分析結構時是完全不列入計算的
    都可以放心拆

  2. 牆體位置:外牆、分戶牆、梯間牆別亂動

    一般來說
    建築物的外牆 或 與鄰居共用的分戶牆
    大樓樓梯間.電梯間相鄰的牆面都是承重牆
    簡單來說 有厚度(大於 12cm 以上)的外牆
    不專業的你想動
    最好有專家背書(不要輕信統包或設計師)

  3. 牆體構造:單排鋼筋的 RC 牆(鋼筋混凝土牆)

    RC 牆不一定都是承重牆(不一定都有結構作用)!
    有些外牆用 RC 主要是為了維持防水的整體性
    單排鋼筋的 RC 牆就是如此
    結構技師在計算結構時,
    這些牆面是不會列入結構計算的(遇到可放心拆)

請注意!不代表所有紅磚牆都能拆

a. 加強磚造
早期台灣有所謂『加強磚造建築物』,施工方式為先砌磚牆(磚牆之厚度與其樓層高度是有關係的)。此建物的特色~牆壁與柱子會相同厚度(牆壁厚度 1B 磚~約 23cm 左右),此磚牆有結構作用,不可任意拆除喔!
b. 管道間
電梯大樓或老公寓衛浴旁的管道間,很多的社區規約也會明文禁止更動管道間,為的就是保護給排水幹管不受到人為疏忽破壞。

04已開窗的非結構牆,可以改落地窗

這麼說好了
承重牆或結構標準更高的剪力牆
要的就是支撐力和力量的傳導
怎能開洞.開窗(中斷)
牆上的窗戶之所以沒變形
就代表窗戶總寬的範圍內垂直上下
到樑.樓板間的牆面 沒有支撐/承重作用
也可以反過來想~
若有支撐力,窗戶早變形 玻璃碎滿地了
所以請放心拆窗下牆面 ~ 改落地窗沒問題

建築法規和結構力學專業博大精深
此文所講的牆面都還是簡單能判斷的
除此之外的牆面
一定要徵詢建築師或結構技師的專業判斷
室內設計學的還只是建築學的皮毛
有證照的設計師透過規定的定期回訓
加減還會有結構.建物安全的觀念(有危機意識)

沒證照的設計師或統包,跟你說沒問題,你還敢信嗎?

05相關法規補充Regulations

拆牆之前,先知道這兩條

依「建築物室內裝修管理辦法」第 25 條規定,結構安全需由專業人員簽署負責。

承重牆是建築物的主要構造,室內裝修自不得加以破壞或妨礙。且依「公寓大廈管理條例」規定,承重牆壁係屬公寓大廈不得為約定專用的「共用部分」,非依法並經區分所有權人會議決議,不得變更。

06常見問題FAQ

Q1. 怎麼從厚度判斷是不是承重牆?

承重牆較厚,一般在 20 公分以上;非承重牆較薄,約 12 公分以下,例如紅磚、白磚、石膏磚、輕質隔間或木質隔間牆,尤其是最常見的 4 吋紅磚牆,結構計算時不列入。但牆體厚度不是承重牆的唯一條件。

Q2. 哪些位置的牆不能隨便拆?

建築物的外牆、與鄰居共用的分戶牆、大樓樓梯間與電梯間相鄰的牆面,一般都是承重牆;想動的話,最好有專家背書。

Q3. RC 牆一定是承重牆嗎?

不一定。有些外牆用 RC 主要是為了維持防水的整體性,例如單排鋼筋的 RC 牆,結構技師計算結構時不會列入。

Q4. 所有紅磚牆都可以拆嗎?

不是。早期的加強磚造建築,牆壁和柱子同厚(約 23 公分),磚牆有結構作用,不可任意拆除;管道間也不能更動,很多社區規約明文禁止。

Q5. 窗戶下方的牆可以拆掉改落地窗嗎?

已開窗的非結構牆可以。窗戶沒有變形,代表窗戶總寬範圍內上下到樑、樓板之間的牆面沒有支撐作用,窗下牆面可以拆除改成落地窗。

Q6. 拆牆有哪些法規要注意?

依「建築物室內裝修管理辦法」第 25 條,結構安全需由專業人員簽署負責;依「公寓大廈管理條例」,承重牆屬於共用部分,非依法並經區分所有權人會議決議,不得變更。

07透明諮詢與服務動線

想拆的那道牆能不能動,現場看過厚度、位置與構造才算數。

如果您在台南有老屋全屋翻新的規劃,歡迎預約諮詢,一新設計會先把結構安全講清楚,再談空間怎麼變大。